ラ・コルダ弦巻フォレストコート

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 12階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
17,480万円
193.4万円/㎡
相場
15,991万円
176.9万円/㎡
11,761
14,581
17,401
20,221
AI査定結果
推定相場価格
15,991万円
176.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,581万円〜17,401万円
161.3万円/㎡〜192.5万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ラ・コルダ弦巻フォレストコート
17,480万円（193.4万円/㎡）/ 1階 / 90.39㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は162.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3117,480万円193.4万円1階 90.39㎡ 3LDK南東
2026/03/1716,980万円176.3万円7階 96.34㎡ 2LDK東
2026/01/1416,980万円176.3万円1階 96.34㎡ 2LDK東
2026/01/0417,980万円186.6万円7階 96.34㎡ 2LDK北東
2025/12/1417,980万円186.6万円1階 96.34㎡ 2LDK東
2025/12/0817,980万円186.6万円7階 96.34㎡ 2LDK+南東
2025/11/3018,480万円188.7万円11階 97.92㎡ 3LDK南西
2025/10/2213,480万円149.1万円1階 90.39㎡ 3LDK南東
2025/10/2218,980万円193.8万円11階 97.92㎡ 3LDK南西
2025/09/1517,480万円178.5万円12階 97.92㎡ 3LDK南東
2025/05/0913,400万円150.1万円12階 89.3㎡ 3LDK-
2025/04/1617,980万円168.0万円3階 107㎡ 3LDK南東
2025/04/0918,280万円170.8万円3階 107㎡ 3LDK南東
2025/02/2114,000万円143.0万円12階 97.92㎡ 3LDK南東
2025/01/2418,480万円172.7万円3階 107㎡ 3LDK南東
2024/11/1016,500万円143.7万円3階 114.84㎡ 3LDK西
2024/10/3116,500万円143.7万円3階 114.84㎡ 3LDK+南西
2024/10/1716,980万円147.9万円3階 114.84㎡ 3LDK+南西
2024/10/1517,600万円153.3万円3階 114.84㎡ 3LDK+南西
2024/10/0614,980万円165.7万円7階 90.39㎡ 3LDK南西
2024/10/0118,200万円158.5万円3階 114.84㎡ 3LDK南西
2024/09/1513,400万円150.1万円1階 89.3㎡ 3LDK南東
2024/08/1215,000万円168.0万円12階 89.3㎡ 3LDK南東
2024/08/1115,600万円159.3万円12階 97.92㎡ 2LDK+S南西
2024/06/2516,000万円179.2万円12階 89.3㎡ 3LDK南東
2024/06/2416,550万円169.0万円12階 97.92㎡ 2LDK+西
2024/06/0612,480万円116.6万円3階 107㎡ 4LDK南東
2024/05/2515,300万円169.3万円7階 90.39㎡ 3LDK南西
2024/03/1211,800万円130.5万円7階 90.39㎡ 3LDK西
2023/09/2413,480万円149.1万円7階 90.39㎡ 3LD南東
2023/08/2713,780万円152.5万円7階 90.39㎡ 3LD南東
2023/07/2712,980万円121.3万円6階 107㎡ 4LDK南東
2023/07/0913,980万円154.7万円7階 90.39㎡ 3LD南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は152.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ラ・コルダ弦巻フォレストコート
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 17,480万円193.4万円90.39㎡3LDK1階 / 12階建 南東1997年165戸SRC
2025/09/06ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 11,380万円147.6万円77.12㎡3LDK1階 / 10階建 西2002年169戸RC
2026/03/10ファミール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅1分 13,800万円150.0万円92㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年116戸RC
2026/04/04サウススクエア
世田谷区上野毛三丁目
上野毛駅5分 11,980万円165.8万円72.24㎡2LDK5階 / 6階建 北東2002年165戸RC
2026/03/24サンタワーズA棟
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅4分 12,800万円147.4万円86.84㎡2LDK7階 / 18階建 南1992年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、世田谷区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.4万円）は世田谷区の平均と比較して55.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
世田谷区
124.5万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・コルダ弦巻フォレストコート
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月1997年
階数12階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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